株式会社ピース・ビギン・ジャパンがお届けする、実家じまいの第一歩ガイドです。
親の住んでいた実家が使われなくなったとき、何をどう片付ければいいのか。
「実家じまい」という言葉を耳にする機会は増えていますが、実際に動き出すと「どこから？」「費用は？」「業者はどう選ぶ？」と悩む方も少なくありません。
そこで今回は、実家じまいの片付けを始めるための進め方、かかる費用の考え方、そして信頼できる業者を選ぶコツを、弊社が整理してご紹介いたします。
1. 実家じまいスタート前に確認すべき３つのポイント
実家じまいを始める前には、まず“前提整理”が大切です。
これが曖昧だと、途中で膨らんでしまったり、思わぬトラブルにつながることがあります
ここでは、特に大切な３つのポイントをお伝えします。
◾ 所有権と今後の使用方針を確認
実家の名義が誰になっているか、相続登記が済んでいるか。
それに伴い、今後どうするか：賃貸に出すのか、売却するのか、もしくは更地にするのか。
これらを家族で早めに整理することで、片付けや処分がスムーズになります。
◾ どこまで片付けるか線引きを決める
「家具・家電だけ」「建物丸ごと解体」など、範囲を決めておくことが重要です。
例えば、思い出の品を残すならば、いつまでにどう保管するか。家の中の使わないものをどうするか。
範囲が決まっていないと、作業が膨らみやすく、費用も増える原因になります。
◾ 時間と予算の目安を立てる
実家じまいは、片付け・清掃・処分・場合によっては解体・売却という工程が加わることもあります。
各工程に要する時間・必要な予算の目安を、早めに把握しておくことで、“思っていたより時間がかかった”“予算が足りない”という事態を防ぎやすくなります。
2. 片付け・処分の進め方（段階別）
ここからは具体的に、片付け・処分をどのように進めていくかを段階別にご紹介します。進め方を決めることで、作業の迷いや後手を防ぐことができます。
段階①：仕分けと保管・処分の区別
まずは、家の中の持ち物を「残す」「譲る／売る」「処分する」の３つに分ける作業から始めましょう。
・残しておきたい思い出の品、重要書類
・譲渡可能・再利用できる家財
・処分が妥当となる家具家電・日用品
この仕分けが済んでいないと、後の搬出・処分段階で作業が遅れたり、費用がかさんだり、また感情的なストレスも増えるケースがあります。
段階②：不用品回収・搬出を手配
仕分けが終わったら、実際に不要な品物を回収・搬出していきます。
この段階でポイントとなるのは、「依頼する業者の範囲」「搬出経路」「建物の状態」です。
例えば、階段しかない物件・エレベーターがないマンション・狭い道路しか通れない立地などは、搬出費用が増加する要因となります。
この点は後述の“業者選びのコツ”でも触れます。
段階③：清掃・補修・建物の処理へ
家財が搬出された後、残る建物内部・建物自体の処理が必要なケースがあります。
・ハウスクリーニングによる原状回復・軽微な修繕（壁・床・水回り）
・売却や賃貸を視野に入れた場合の整備も考慮
・老朽化が進んだ場合は解体・更地化の検討も
これらは費用・時間ともに大きな部分となりやすいため、なるべく早めに方針を決めて進めることが重要です。
3. 費用を把握・抑えるためのポイントと業者選びのコツ
実際に実家じまいを進めるうえで、“費用”と“業者選び”は誰もが頭を悩ませるテーマです。ここでは、その２つに焦点を当ててまとめます。
◾ 費用の目安と変動要因
実家じまいの費用は家の広さ・建築構造・残置物量・解体の有無などによって大きく変わります。
例えば、解体を伴わない場合でも数十万円、解体を含めると数百万円規模になるケースがあります。
また、物量が多い・アクセスが悪い・遠方で作業をする必要があるという条件が加わると費用が高くなりやすくなります。
費用を抑えるには、不要物を自分で減らす、買取可能な品を探す、複数業者から比較見積もりを取る、などの対応が有効です。
◾ 業者選びで失敗しないためのポイント
信頼できる業者を選ぶためには、以下のチェックが欠かせません。
・実績があるか（対応件数・エリア）
・必要な許可や資格（遺品整理士、一般廃棄物収集運搬許可等）を持っているか
・見積もり内容が明確で、追加費用の条件が説明されているか
・契約書類の整備・説明がきちんとしているか
・複数社から見積もりを取り、内容・金額・サービス範囲を比較する
費用だけで決めると、後から「こんなはずじゃなかった」となる可能性があります。
対応のスピード・説明の丁寧さ・事前準備の有無も信頼の目安です。
◾ 安心・納得できる進め方のために
実家じまいは、家族の思い出や資産、暮らしの整理も含む作業です。
だからこそ、以下の２点もぜひ意識してください。
作業前に写真撮影やチェックリストの作成・保存をしておく
決定した内容（どこまで片付けるか、残すもの・処分するもの）を家族で共有し、途中での変更や迷いを減らす
これにより、「追加料金」「長期化」「トラブル」といったリスクを低く抑えることができます。
4. 【企業紹介】株式会社ピース・ビギン・ジャパンがおすすめな理由
私たち 株式会社ピース・ビギン・ジャパン は、実家じまいを検討する多くのご家庭を支援してきた実績があります。
なぜ「おすすめできるのか」、重要なポイントを整理しました。
【ピース・ビギン・ジャパンの重要なポイント】
・地域密着の対応で、遠方でも安心して依頼できるネットワークを保有
・片付け・不用品処分・清掃・売却サポートまでワンストップで対応
・見積もり・説明が丁寧で、追加費用や契約内容をしっかりご説明
・思い出・資産・ご家族の気持ちに寄り添う姿勢を大切にしている
【こんな方におすすめ】
実家が遠方で、片付けに行く時間・手間をかけられない方
物量が多く、自分たちだけでは整理が困難だと感じている方
残すもの・手放すものを家族で整理したいが、進め方がわからない方
私どもが、安心・納得・スムーズな実家じまいをサポートいたします。
5. 実家を片付けるという“区切り”
実家じまいは、単に「物を片付ける」作業だけではありません。
親の暮らし・家族の歴史・その土地とのつながり──。
そのすべてを整理し、新しい一歩を踏み出すタイミングでもあります。
家財を手放すことは、思い出を失うことではありません。
むしろ「家族のこれから」を考える時間でもあります。
少し立ち止まって、家と向き合ってみる──
そんな機会が実家じまいには含まれているのです。
まとめ
実家じまいを始めるとき、迷いや不安を抱えるのは当然です。
ですが、前提を整理し、段階的に片付けを進め、費用と業者選びのポイントを押さえておけば、スムーズに進めることができます。
株式会社ピース・ビギン・ジャパンは、その一連の流れを丁寧にサポートいたします。
まずはお気軽にご相談ください。
#実家じまい #空き家対策 #遺品整理 #片付けサポート #不用品回収 #実家の整理 #生前整理 #住み替え支援 #豊田市 #ピースビギンジャパン
